PORADNA

Co pro mě znamená exkluzivní (výhradní) zastoupení?

Je to dohoda mezi majitelem nemovitosti a realitní kanceláří, která bude zprostředkovávat prodej. Z dohody vyplývá, že realitní kancelář si může dovolit investovat více do prezentací nemovitosti v inzertních

Co všechno je obsaženo v provizi?

Kromě nalezení odpovídající nemovitosti jsou zde zahrnuty poplatky za vyhotovení a přípravu smluv (kompletní právní servis), úhrady za kolky a ověření. Dále zajištění veškerých podkladů z katastru nemovitostí,

Jak probíhá prodej nemovitosti?

Ze všeho nejdříve Vás navštíví makléř, který se zabývá tzv. náborem nemovitostí. Pomůže zjistit všechny důležité informace z hlediska vlastnictví a faktorů ovlivňujících cenu nemovitosti. Navrhne kupní

Jak se nemovitost nabízí?

Nemovitost se nabízí přímým zájemcům z databáze vedené realitní kanceláří. Nacházejí se v ní prověření klienti s jasně stanovenou představou, jakou nemovitost hledají. Dále se nemovitost nabízí na internetových

Kolik zaplatím RK, když chci prodat nebo pronajmout nemovitost

Pokud nabízíte nemovitost určenou k bydlení, jako je dům, byt nebo pozemek, máte veškeré služby bezplatně. Pokud nabízíte komerční nemovitosti většího charakteru a rozsahu, záleží na dohodě s realitní

Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?

Záleží na ceně, typu a specifikacích nemovitosti. U bytů je to obvykle od 14 dnů do 2 měsíců, u rodinných domů od 30 dnů do 90 dnů, u pozemků a komerčních objektů od 3 do 6 měsíců. 

Jak probíhá prohlídka nemovitosti?

Termín prohlídky je stanoven vždy dopředu, v souladu s Vašimi časovými možnostmi. Makléř dohodne termín prohlídky tak, aby vyhovoval jak vlastníkovi, tak zájemci o koupi. Během samotné prohlídky, která

Kdo připravuje kupní a jiné smlouvy?

Smlouvy připravují zkušení advokáti či notáři. Jsou připravovány nestranně, tzn. ani ve prospěch kupujícího ani prodávajícího. Za jejich vyváženost odpovídají advokáti nebo notáři. Je samozřejmostí, že

Jak můžu nemovitosti zaplatit?

Realitní kancelář Vám bezplatně zajistí veškeré poradenství a financování nákupu nemovitosti pro hypoteční banky a stavební spořitelny. Dodá veškeré podklady ze strany majitelů a nemovitostí. Financování

Kdy je možné převést družstevní byt do osobního vlastnictví?

Musí být splacena anuita (úvěr na výstavbu družstevních bytů) a musí být tato možnost uvedena ve stanovách družstva.