NÁŠ TIP
Pronájem prostorného, nově zrekonstruovaného bytu 4+1 v centru Brna,  150 m2 - Brno
Pronájem prostorného, nově zrekonstruovaného bytu 4+1 v centru Brna, 150 m2 - Brno
Prodej Bytu 2+kk o velikosti 59,64 m2 ve vila domě
Prodej Bytu 2+kk o velikosti 59,64 m2 ve vila domě
Prodej rodinného domu 300 m2 se zahradou a garáží - Rozdrojovice- ke kompletní rekonstrukci
Prodej rodinného domu 300 m2 se zahradou a garáží - Rozdrojovice- ke kompletní rekonstrukci
RK Matras & Matras na Facebooku

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 300 M2 SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ - ROZDROJOVICE- KE KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI


IMG_1520  IMG_1497  IMG_2012  IMG_2014  IMG_2015  IMG_2008  IMG_2016  IMG_2019  pohled - boční str.  pohled ze dvora  mapa Žleby 170  foto katastralni mapa  
CENA: 9.500.000 Kč
Rodinný dům se zahradou v žádané lokalitě - Rozdrojovice.
K prodeji nabízíme rodinný dům v Rozdrojovicích v klidné ulici Žleby. Jedná se o rohovou stavbu se třemi nadzemními podlažími a podkrovím. Dům pro dvougenerační bydlení o velikosti 6+2 se samostatným sociálním zařízením.

V přízemí domu se nachází zádveří, chodba, dvougaráž, dvě místnosti, prádelna, kotelna, komora, WC, sprcha, sklep a místnost pro skladování paliva.
První patro se skládá z chodby, tří pokojů, samostatné koupelny, WC, spíže a kuchyně s přístupem na zahradu.
V druhém patře je chodba, tři pokoje, samostatná koupelna a WC. Pro dvougenerační bydlení je možné z jednoho pokoje vybudovat kuchyň a další pokoj vytvořit v půdní části domu.
K rodinnému domu náleží pozemky o velikosti 1006 m2, z toho dlouhá zahrada za domem o výměře 870 m2.

Přízemí a druhé patro je ve stavu hrubé stavby. Svislé konstrukce nemovitosti jsou z keramických cihel a plynosilikátových tvárnic. Keramické stropy, dřevěná konstrukce krovu - dvě pultové střechy s plechovou krytinou.

Rodinný dům je napojen na inženýrské sítě plynu, vody, kanalizace a do sítě elektrické energie. Přístup k nemovitosti je zajištěn místní veřejnou komunikací.

Stav nemovitosti:
Počátek výstavby domu odhadujeme kolem roku 1980. Nemovitost nebyla nikdy dokončena. Nedocházelo k jakékoliv údržbě. RD je dnes zcela neobyvatelný. Statické problémy se projevují zejména na balkonech, které jsou neúnosné. Do části obytného prostoru dochází k zatékání z důvodu absence izolací proti vodě na terase do zahrady. Absentují jakékoliv revize a provádění servisu a údržby elektroinstalace a plynových zařízení a dalších sítí. Osazená okna a dveře jsou za hranicí své životnosti. Chybí části oplechování střešní roviny. Při vstupu do objektu je patrno vydrolování betonových konstrukcí pro vodoměrné šachty. Celkově jde o nedokončenou nemovitost ve špatném technickém stavu, která neumožňuje její užívání bez investic a de facto kompletní rekonstrukce včetně IS.

Nemovitost je situována v zástavbě rodinných domů v klidné lokalitě s dojezdovou vzdáleností do Brna 20 minut. Dobrá občanská vybavenost obce – IDS s pravidelnými linkami, mateřská a základní škola, obchod, restaurace v obci.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE O NEMOVITOSTI

Kraj:Jihomoravský kraj
Okres:Brno-venkov
Obec:Rozdrojovice
Část obce: Rozdrojovice
Č. zakázky:N08426
Typ nemovitosti:Rodinný dům, vila
Typ zakázky:Prodej
Vlastnictví:
Stav zakázky:Aktivní

PODROBNÉ INFORMACE O NEMOVITOSTIa

Umístění v obci: Klidná část obce
Zastavěná plocha:0 m2
Pozemek:1283m2
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Stav:Špatný
Konstrukce:Cihlová
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Sklep: ne
Elektřina: 230V
Plyn: Plynovod

ZAUJALA VÁS NABÍDKA? KONTAKTUJTE NÁS

makléř této zakázky

Ing. Tomáš Matras
více o makléři »

tel: 420 777 119 898
e-mail: tomas.matras@rkmatras.cz