Realizované zakázky

Investiční byt v centru Brna 2+KK se zasklenou lodžií u centra, ulice Náplavka. Podlahová plocha 42,9 m2 plus lodžie a sklep. Byt se nachází ve 4.p/4.p cihlového domu bez výtahu. Dispozice: předsíň, kde jsou vestavné skříně, šatní stěna. Koupelna (rohová vana, umyvadlo, zrcadlo, skříňka, topný panel, toaleta). Obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka se spotřebiči - varná deska, el. trouba, lednice s mrazákem), dále v obývací části je skříň se zabudovanou vyklápěcí postelí), rozkládací kanape s úložným prostorem. V samostatném pokoji je šatní skříň. V bytě jsou parkety, dlažba. Vytápění je přes el. přímotopy (snížená sazba). Díky poloze je byt ideální k pronajímání i k vlastnímu bydlení.

Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí ve velkém bytovém domě s výtahem na ulici Třída generála Píky v Černých polích. Dobrá dostupnost do centra Brna i na městské okruhy. V okolí je vysoká škola a známé fitness centrum Zone 4 you a velké parkoviště. Byt je v dobrém stavu. Dispozice vstupní hala 3,75 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 16m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 4 m2, ložnice 15m2 s velkou šatnou 6,5 m2. Sklep 2 m2. Byt je volný. Byt je klidný a stíněný, v létě nedochází k přehřívání. Byt je vhodný pro trvalé bydlení nebo i jako investice do dalšího pronájmu.

Dům uprostřed obce, kolaudovaný v roce 2017. Zastavěná plocha domu činí 149 m2, garáž má zastavěnou plochu 48 m2 a zahrada kolem domu má 885 m2. K domu vedou dvě přístupové cesty. Obvodové zdivo s nízkým lambda ukazatelem znamená, že nemovitost není zapotřebí zateplovat. Dům je v současné době obýván, přesto datum uvolnění nemovitosti není limitujícím faktorem prodeje. Díky možnosti topit krbem jsou zajištěny nízké náklady na bydlení.

RD o dispozici 5+KK byl kolaudován v roce 2010, postaven na betonových základových pásech bez podsklepení. Volně stojící dům má zděné konstrukce z tvárnic Porotherm a střešní krytinu zn. Bramac. Sestává z 1. nadzemního podlaží, s vestavěnou garáží a stavebně upraveným podkrovím. Dispozice: za hlavními vstupními dveřmi se nachází vstupní hala o výměře 8,5 m2 a dřevěným schodištěm do 2. NP. Hned vlevo za vstupními dveřmi se nachází WC. Vedle schodiště je prostor vedoucí pod schody, kde je úložný prostor. Vpravo je vstup do hlavní části celého domu, kterým je obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Celý tento prostor má velikost 40 m2 a je zde umístěn krb, jako zdroj doplňkového vytápění) s průduchy k vytápění podkrovních místností. KL je dělaná na míru a je s vestavěnými spotřebiči. Vedle KL je komora. Na opačné straně od KL jsou francouzské dveře vedoucí na terasu za domem, k bazénu a na zahradu. Garáž je propojena s technickou místností, tudíž celková výměra je 23,5 m2. Technická místnost je průchozí na terasu za domem. V 2. NP je na pravé straně koupelna (9,5 m2) s rohovou vanou a prostorem pro pračku a sušičku. V koupelně je také závěsný kombinovaný plynový kotel zn. Baxi. Následuje samostatné WC. V tomto podlaží se nachází další 4 samostatné pokoje, přičemž dva mají 10 m2, třetí má 15 m2 a poslední 21 m2. Tři z těchto pokojů mají i vlastní balkón.
Dům je napojen na všechny IS. Volný po domluvě s majiteli. Obec Linhartice je obec sousedící s plně občansky vybavenou Moravskou Třebovou. V Linharticích je obecní úřad, MŠ, kulturní sál, fotbalové hřiště.

Prodej zahrady v oblíbené zahrádkářské kolonii u Boršovského rybníka. Pozemek má rozměr téměř 50x8m. Pozemek se nachází v mírném kopci, ke kterému je přístup z obou kratších stran pozemku. Ve vrchní části se nachází brána, tudíž lze najet až na pozemek. U pozemku se nachází přípojka na elektrickou energii a starší momentálně nevyužívaná studna. Zděná chatka s částečným podsklepením, je jednopatrovou udržovanou stavbou. Nachází se tu předsíň se vstupem do malého sklepa, dále toaleta s odpadem navedeným do septiku s trativodem. V obytné části je malá kuchyně a postel s gaučem. Na zahradě je vytvořeno několik kaskádových prostorů, aby se eliminoval svah, ke kterému jsou doplněny nezbytné zásobníky na užitnou vodu.

Prodej stavební parcely o velikosti 2311m2, která se nachází v katastrálním území Nová Ves u Moravské Třebové. Pozemek je nepravidelného tvaru o rozměrech cca. 53x55x39x53m. Pozemek se nachází u silnice, kdy kromě ze strany od silnice je kompletně oplocen. Na pozemku se nachází vzrostlé dřeviny. Na pozemku je odvodňovací strouha, pro případ bleskových záplav nebo většího tání sněhu po zimním období. Přesto se pozemek nachází v 1. zóně dle ČAP. U pozemku vedou veškeré sítě - vodovod, elektřina, plyn a nově i kanalizace. Kunčina a Nová Ves jsou obce s velmi dobrou občanskou vybaveností. V obcích jsou obchody, hospody, mateřské školy, základní škola do 9. třídy, dobrovolné spolky a organizace, které zajišťují dostatek zábavy jak pro dospělé, tak pro děti.

Prodej rodinného domu, který prošel před 10 lety celkovou rekonstrukcí. Dům se nachází v dobré lokalitě, nedaleko centra města a zároveň poblíž obchodního domu Lidl a výpadovce na Mohelnici, či Svitavy a Litomyšl. K domu náleží menší zahrada a garáž, díky čemuž je možné parkování na vlastním pozemku. Dispozice: Za hlavním vstupem do domu se nachází vstupní chodba s předsíní, za kterou je vlevo WC, umístěné pod schodištěm do patra domu. U dřevěného schodiště je vstup do prostorné kuchyně s možností vytvoření jídelního prostoru. Kuchyně je průchozí do obývacího pokoje. V obytném podkroví domu se nachází dvě místnosti, koupelna s WC a pracovním koutem s vestavěnou knihovnou. V přízemí u schodiště je východ na dvůr za domem, který je vytvořen z prostoru mezi špajzem, menším sklípkem a garáží. Mezi garáží a sklípkem jsou schody, které vedou na zahradu a k výjezdu z pozemku. Při rekonstrukci byla položena nová střecha, úprava krovů, vyměněna elektřina, kompletní topení, plastová okna, sanační omítka a před 2 lety byl vyměněn plynový kombinovaný kotel na ohřev teplé vody a vytápění domu.

Prodej zrenovovaného bytu 3+1 o celkové výměře 72 m2. K bytu náleží spoluvlastnický podíl ve výši 2589/10000 na společných částech domu a pozemku. Bytový dům se 4 bytovými jednotkami se nachází v klidné lokalitě města s plnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. Byt byl v roce 2017 kompletně zrekonstruován, včetně IS. Dispozice. Za vstupními dveřmi se nachází prostorná kuchyně o velikosti 17 m2. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Vedle kuchyňské linky je kombinovaný plynový kotel na vytápění i ohřev teplé vody. Kuchyně je centrální místností, z níž lze jít do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Další vstup je do dětského pokoje o velikosti 10 m2. Poslední vstup vede do průchozího obývacího pokoje (22 m2), jehož hlavní doménou jsou krbová kamna. Z obývacího pokoje vede vstup do ložnice (15 m2). K bytu náleží společný sklep, rozdělený půdní prostor, kůlna za domem a terasa k posezení u domu.